本周五 合肥將出讓271畝土地

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樓主 2019-06-10 05:49:52
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星報訊 根據合肥市土地市場網的消息,本月合肥市的首場土地拍賣將于9月14日14:30開始。根據先前公布的拍賣公告,當日將有3宗土地出讓,分別是:瑤海區E1804號地塊、肥東FD18-11號地塊、廬江縣2018-15#號地塊,均為居住用地。據了解,這3宗地塊原計劃在8月30日拍賣出讓,但因為競買人數不足等緣故,延期至本周五掛牌出讓。

其中,廬江縣2018-15#地塊位于廬城鎮周瑜大道以南、湖崗路以東,占地面積95.04畝。肥東FD18-11號地塊位于撮鎮鎮瑤崗路與東風大道交口西北角,面積69.29畝。根據競買公告,競得人須在商業地塊內規劃建設地上計容建筑面積不少于3萬平方米、客房數不少于200間的五星級酒店項目。同時,地塊上的項目建成后房屋全部自持,不得分割銷售。

除此之外,合肥市區有1宗地塊出讓:瑤海E1804號地塊位于瑤海區豐樂亭路以北、半塔北路以東,面積106.76畝。該地塊位于瑤海龍崗板塊,也處在東部新中心的規劃范圍內,具有一定的發展潛力。

據悉,整個9月合肥預計將出讓14宗地塊,供應量較8月還有所增加。根據中原地產研究院的數據,1-7月份,全國經營性用地的土地成交幅數達到17839幅,同比上漲17%。

中原地產分析師張大偉認為,地方加強了土地供應力度,選擇變多后,開發商對于熱點城市、熱門區域的地塊不再盲目參拍,這也是市場降溫的重要信號。張大偉表示,即便部分成交的土地,現在來看,平均溢價率和實際成交的地價和之前相比也有一個明顯的下行,特別是過去土地市場比較熱的一二線城市的土地價格,相比之前都有一個明顯的降溫。

  來源:市場星報

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