重磅!天府新區核心區再添一座新地標,天府大悅城來了!

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樓主 2019-08-01 19:13:17
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沽上江南

去年12月中旬,中糧集團大悅城地產通過公開競拍的方式,拍得了位于天府新區正興街道秦皇寺村五組,興隆街道羅家店村二、三組(夔州路東側,興康二街北側)編號為“TF(05/07):2018-27”號宗地。

并計劃在此宗地上擬打造成都第二座大悅城,即“天府大悅城”。

作為重大產業項目用地

此塊宗地的產業準入條件非常嚴格

↓↓↓

1.建設建筑面積不少于10萬平方米的企業區域總部以及建筑面積不少于9萬平方米的國內知名品牌商業綜合體;2.競得人須自持非住宅項目物業比例不低于70%,其中須自持商業綜合體全部項目物業;3.引進不少于1家的世界500強西南區域總部企業以及不少于50家的與糧油、食品、金融文化創意等相關的企業和機構入駐;4.項目總投資額不得低于20億元人民幣(不含土地出讓價款和持證準用價款)。

而近日

該項目已經進行了備案

根據備案表

我們可以看到天府大悅城

將分成兩個批次進行開發

一批次和二批次的總投資額

分別是207546萬元253787萬元

投資總金額可以說是很給力了

天府大悅城一批次項目

圖源/成都向上UPchengdu

一批次項目總用地面積約38106.87㎡,總建筑面積約25.9萬㎡,主要內容為辦公室樓、裙樓、商業綜合體,涉及主要工程為房建,室外總平及配套室外管網,結構類型為:框架與框剪。擬于2019年6月開工、2022年12月建成。

天府大悅城二批次項目

圖源/成都向上UPchengdu

二批次項目總用地面積約38478.1㎡,總建筑面積約19.23萬㎡(其中幼兒園建筑面積5600㎡),主要建設內容為住宅、公配建、臨街商業、幼兒園、室外總平及配套室外管網,涉及主要工程為房建,結構類型為框架、框剪和剪力墻,幼兒園為框架結構。擬于2019年6月開工、2021年12月建成。

從兩個批次的建設規劃來看

天府大悅城包括了

辦公樓、商業綜合體、

住宅、臨街商業和幼兒園等

業態豐富、配套完善

從項目位置看

我們可知未來的天府大悅城

位于天府新區的天府中心

該區域還規劃建設有

677米超高層、中鐵卓越中心、

西博城等多個標志性地標

677米超高層項目意向方案效果圖 圖源/網絡

目前,677米超高層項目已低調動工,中鐵卓越中心和中交國際中心兩座大樓已正式投入使用,其他項目也在加緊建設中。

已投運的中鐵卓越中心和中交國際中心

而位于國際會展功能區的西博城也于2017年9月正式投運,截止目前也已成功舉辦了多場大型展會。作為西博城“姊妹”的

天府國際會議中心項目建設區域

眾所周知,大悅城地產擁有北京、上海、成都等一、二線核心城市的多個大悅城城市綜合體。

圖源/大悅城地產官網

在成都的第一座大悅城,位于成都市武侯區大悅路,總建筑面積達40萬平方米,包括甲級精品寫字樓、大型購物中心、主題街區三大部分,是中糧大悅城在中國西南地區精心打造的首個城市綜合體。

成都大悅城 圖源/網絡

此次,大悅城地產在天府新區布局成都的第二座大悅城——天府大悅城,可以看出其對天府新區天府中心區位優勢的看好。

圖源/天府發布

根據天府新區最新的城市規劃,天府中心主要包含總部經濟功能區和國際會展功能區兩大部分。

天府中心實景圖(攝于2018年9月) 圖源/總部天府

這里各種項目扎堆

更有地鐵1號線、18號線軌道交通的加持

區位優勢不言而喻

而且當前,天府新區也正著力構建

高質量產業圈和高品質生活圈

堅持“人城境業”融合發展

在最近,天府新區召開的一次重要會議中

城城也發現其中蘊含了很多重量級信息

相信2019年的天府新區

將會有更多的好消息傳來

我們拭目以待

來源:天府新城那些事兒

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